Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Luksusowa Rezydencja – Arcydzieło Designu i Prestiżu blisko Krakowa

Przedstawiamy wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni podłóg 240 m² i użytkowej 223 m², stworzony według indywidualnego projektu przez uznanych architektów. Ta limitowana oferta skierowana jest do nielicznych, ceniących najwyższy standard życia oraz unikatowe rozwiązania, które łączą nowoczesny design z funkcjonalnością.

Dom zlokalizowany jest w kameralnym, prestiżowym kompleksie rezydencyjnym, składającym się z trzech domów wolnostojących, na zagospodarowanej działce o powierzchni 10 arów. Dojazd do obiektu odbywa się drogą gminną, przechodzącą następnie w prywatny odcinek drogi, na którym znajduje się automatyczna brama wjazdowa, podkreślająca ekskluzywny charakter całego miejsca.
 

Wyjątkowy Rozkład Pomieszczeń:

Parter (129,4 m²):

- Hol wejściowy z garderobą (10,7 m²): Eleganckie wejście, w którym każdy detal świadczy o dbałości o estetykę i komfort. Idealne miejsce na powitanie gości.
- Przestronny salon z kuchnią i jadalnią (66,5 m²): Serce rezydencji – otwarta, jasna przestrzeń z panoramicznymi oknami, łącząca wnętrze z prywatnym ogrodem. To miejsce, gdzie design staje się sztuką życia.
- Funkcjonalne zaplecza: Praktyczna spiżarnia (5,1 m²) dla miłośników kulinariów, stylowa toaleta (1,9 m²) dla gości oraz kotłownia (3,8 m²) zapewniająca efektywność techniczną.
- Garaż dwustanowiskowy z aneksem (41,4 m²): Integralna część budynku, wykonana z myślą o bezpieczeństwie i komforcie. Szeroka brama umożliwia łatwy wjazd nawet dużym SUV-om.

Poddasze (93,6 m²):

- Antresola i schody (19,2 m²): Designerskie rozwiązanie stanowiące nie tylko element komunikacyjny, ale również artystyczną przestrzeń do relaksu.
- Przemyślana komunikacja (11 m²) oraz funkcjonalne garderoby (6,3 m² i 2,3 m²): Każdy metr kwadratowy został wykorzystany, by zapewnić maksymalną wygodę.
- Strefy prywatne: Dwie sypialnie (10,9 m² każda) oraz główna sypialnia (11,5 m²) z przylegającą, luksusową łazienką (7,8 m²), która zadowoli nawet najbardziej wymagających.
- Dodatkowe pomieszczenia: Przestronna łazienka gościnna (3 m²), wielofunkcyjny pokój (10,9 m²) oraz gabinet/siłownia
(9,4 m²) – idealne do pracy, relaksu lub stworzenia prywatnego domowego SPA.
- Pralnia (1,3 m²): Funkcjonalność na każdym poziomie.

Niezrównane Detale Designerskie i Technologiczne:

- Indywidualny projekt: Unikatowy koncept, w którym każdy szczegół został przemyślany, tworząc harmonijną całość – to inwestycja dostępna tylko dla wybranych.
- Panoramiczne przeszklenia: Wielkoformatowe okna wpuszczają obfite naturalne światło, nadając wnętrzom niepowtarzalny klimat przestrzeni.
- Materiały najwyższej klasy: Budynek wykonany z betonu komórkowego, z aluminiowymi oknami i elegancką dachówką, gwarantuje trwałość i ponadczasową estetykę.
 -Nowoczesne systemy bezpieczeństwa: Zaawansowany monitoring, system alarmowy oraz wideodomofon podnoszą standard bezpieczeństwa, dając poczucie pełnej ochrony.
- Inteligentne rozwiązania: Możliwość integracji systemów inteligentnego domu, automatyzacji sterowania oświetleniem, klimatyzacją i systemami audio-wideo, co pozwala na pełną personalizację przestrzeni.
- Ekskluzywna personalizacja: Oferujemy dodatkowe usługi aranżacyjne, w tym projektowanie wnętrz przez renomowanych architektów oraz stworzenie designerskiego ogrodu, który podkreśli luksusowy charakter rezydencji.

Lokalizacja:

Położony w prestiżowej części Bosutowa, dom łączy spokój oraz kontakt z naturą z doskonałą komunikacją:

- MPK – 450 m, pętla autobusowa – 1 km
- Trasa S7 – 2 km, gwarantująca szybki dojazd do Krakowa
- Stacja kolejowa Batowice – 2,5 km W promieniu 2 km znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz restauracje – idealne dla rodzin oraz osób ceniących wygodę i wysoką jakość życia.

Dane Podstawowe:

- Powierzchnia podłóg: 240 m²
- Powierzchnia użytkowa: 223 m²
- Działka: 10 arów
- Liczba pokoi: 5
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rok budowy: 2025
- Cena: 2 485 000 PLN (kupujący nie ponosi 2% podatku PCC)

Ta rezydencja to nie tylko dom – to wyjątkowa inwestycja w luksus, prestiż i indywidualny styl życia. Każdy detal został wykonany z najwyższą precyzją, a możliwość pełnej personalizacji wnętrz daje przyszłemu właścicielowi szansę na stworzenie przestrzeni idealnie odpowiadającej jego oczekiwaniom. Oferta dostępna jest wyłącznie dla wybranych, którzy cenią sobie unikatowość, nowoczesne technologie oraz ekskluzywną estetykę.
 

Biuro HomAid
Joanna
601 070 279


***Zdjęcia są wizualizacją pokazującą, jak może wyglądać Państwa nieruchomość.

Powyższa oferta stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.